ЖК «Лофт»: стиль, комфорт и уют

Не так часто получается мне писать об интересных мне проектах, реализуемых в сфере недвижимости, хотя за этой темой слежу я достаточно давно. Наверное, столько же, сколько и теме общественного питания. Интерес этот не столь глубокий и завязан в основном на личных эмоциях от увиденного и прочитанного, да и что скрывать, застройщики у нас не скупятся на красочную рекламу, заставляющую обращать внимание на их проекты.

Друзья, с которыми я общаюсь чуть более плотнее, знают, что, несмотря на то, что я ярый сторонник проживания в частном доме, нет-нет, да и обращаю внимание на интересные проекты, которые могут пошатнуть мои убеждения. Об одном из таких проектов мне и хочется рассказать сегодня.

Опять же стоит с самого начала прояснить. Я не собираюсь, да и не хочу углубляться и оценивать тот или иной проект с технических сторон. Я выступаю в роли обычного рядового потенциального покупателя, который видит и может опираться на то, что ему показывают: рендеры, планировки и иную информацию на официальном сайте, строительную площадку, район с его существующей инфраструктурой. Сразу приведу ссылку на официальный сайт, чтобы вы могли опираться не только на мои эмоции, но и на официальную информацию.

На какие же моменты, связанные непосредственно с ЖК «Лофт», обратил я своё внимание. Отмечу, что все они связаны с теми проблемами и заботами, с которыми я столкнулся за время своей кочевой жизни по съемным квартирам.

Первое – расположение. ЖК «Лофт», состоящий из одного строения, располагается в тихом квартале, окруженном улицами Красной, Чкалова и Куйбышева.  Прекрасный тихий район, обладающий всей необходимой инфраструктурой: в шаговой доступности детские сады, школы, главный Вуз региона, большой парк, медицинские учреждения и продуктовые магазины. До центра – десять-пятнадцать минут прогулочным шагом.

Но для меня не это даже самое главное. Я не против монотонного шума центральных городских улиц, на которых жизнь замирает лишь в предрассветные часы. Но я радикально против суицидников-мотоциклистов и мамкиных гонщиков на раздроченных ТАЗах, которые любят погонять ночью, оглушая район жирными раскатистыми басами весьма посредственной музыки.

Думаю, проживающие в домах, расположенных на основных магистралях города читатели меня прекрасно понимают. Уверен, что ЖК «Лофт» будет лишен этих проблем, а жильцы смогут спокойно летом спать с открытыми окнами.

Второе – малая этажность. В то время как многие застройщики гоняться за сверхприбылью, возводя свечки и прочие МДК (земли-то у нас нет, только вверх может строить), в которых невыносимо жить, проект ЖК «Лофт» предусматривает всего пять (5!) этажей (нулевой-паркинг).  Если меня не подводит элементарная математика, в доме будет всего двадцать две (22!) квартиры. Восхитительно!

Источник: сайт ЖК «Лофт» https://loft-1.ru/

Поясню причину своего восторга. Современные ЖК, возводимые в нашем городе, рассчитаны на пятьсот-тысячу, а то и более квартир. Управлять таким комплексом совершенно невозможно, и жильцы, даже если среди них и есть адекватные, становятся заложниками УК и тех, кому наплевать на свою собственность и будущее. Как мне кажется, в доме на 22 собственника ситуация будет иной. Да и вероятность, что через стенку будет жить откровенный мудак, весьма низка. Стоимость квадратного метра способствует естественному отбору.

Источник: сайт ЖК «Лофт» https://loft-1.ru/

Не стоит забывать и про парковку машин. Вечная проблема огромных ЖК, связанная с тем, как впихнуть пару-тройку сотен машин на небольшой пятачок построенных парковок. На паркинге ЖК «Лофт», находящемся на нулевом этаже, предусмотрено почти два десятка мест для машин жильцов. Оцените: на 22 квартиры – 19 парковочных мест. Весьма неплохо. Да, они продаются отдельно. Но это общепринятая практика, направленная в первую очередь на ответственность автовладельца.

Источник: сайт ЖК «Лофт» https://loft-1.ru/

Третье – материалы. Выглядит ЖК «Лофт» потрясающе, стильно, отлично от всего того, что представлено в городе. Я хотел бы, чтобы таких проектов в нашем городе было как можно больше. Шикарный экстерьер, разнообразие отделочных материалов, подъезды вровень с землей, стилизованные боксы под кондиционеры, интересное и столь же разнообразное остекление, стильная подсветка…

Источник: сайт ЖК «Лофт» https://loft-1.ru/

Люблю такие здания, люблю такой стиль, но тут речь пойдет не об этом. За время скитания по различным квартирам, я сделал для себя вывод, что жить в монолитном бетонном доме отвратительно. Слышимость максимальная. Я не могу насладиться полноценной тишиной. Никогда. Разговоры, музыка, посиделки соседей, визги-писки детишек, живущих через пару этажей будут сопровождать вас всё время.

Поэтому я за кирпичное строительство, которое позволяет комфортно жить даже без возведения «комнаты в комнате» для обеспечения максимальной звукоизоляции. Только кирпич. Для меня других вариантов не существует больше. ЖК «Лофт» будет построен именно из кирпича (кроме паркинга на нулевом этаже). Именно поэтому я и обратил свое внимание на это проект. Я за комфорт в квартире.

Четвертое – планировки. На мой взгляд, квартиры в ЖК «Лофт» имеет оптимальную планировку. Приведу в пример ту, которую я рассматривал в качестве основного варианта: большой коридор, гардеробная, четыре (4!) балкона, довольно большая кухня, которую при желании можно расширить, приятного размера жилые комнаты. Что еще нужно для счастья?

Источник: сайт ЖК «Лофт» https://loft-1.ru/

Хочу отметить еще один момент. Однокомнатные квартиры, которые так любят покупать для последующей сдачи непонятно кому, располагаются на первом жилом этаже и одна квартира на последнем. Всё. Есть вероятность, что квартиры в ЖК «Лофт» люди будут покупать для собственного проживания, а не для отбивки цены всеми возможными способами.

Вот такой весьма эмоциональная и большая заметка у меня получилась. Как обычно бывает, сформировалась она в голове уже давно, но пришло время ее изложить и в печатном виде.

P.S. Знаю, что среди моих читателей много тех, кому не безразлична история и судьба города, а так же тех, кто хорошо разбирается в истории города на Суре. Предположу, что они вспомнят об истории, связанной с судьбой здания по адресу: Чкалова, д.56, где в царские времена располагалось Общежитие духовного училища. На начальном этапе строительства ЖК «Лофт» выходило даже несколько сюжетов, посвященных судьбе развалюхи, затянутой в настоящее время баннером. Моё мнение лишь отчасти совпадает с мнением активистов. Да, история города важна, да, нужно сохранять такие здания, через которые можно узнавать история родного города. Но также я считаю, что они не должны мешать дальнейшему развитию города, и нужно всегда искать компромисс. Предположу, что у города никогда не будет достаточных средств для их достойного содержания, добровольные пожертвования – капля в море, а история с передачей таких зданий частным инвесторам так и не получила продолжения. Вот и получается, что такие объекты будут простаивать и далее, догнивая под растяжками, а люди, желающие менять в лучшую сторону облик города, вкладывающие свои силы и средства в развитие территорий, вынуждены адаптировать свои планы, оптимизируя проекты под развалюхи за красочными баннерами.