О ЖК «Scala city» и верандах

Вчера не так просто заговорил о дизайн-коде для вывесок на фасадах новых ЖК.

На глаза попалась вывеска «Мясорубки», которую и обсуждали, а до этого днём заглянул в офис продаж компании Рисан, где эта тема тоже в беседе поднялась. Есть определённые плюсы в довольно популярных собственных площадках – можно получать ответы на собственные вопросы напрямую.

Интерес мой касался ЖК «Scala city», масштабный макет которого появился в офисе. Захотелось изучить, а помог в этом не только детализированный макет, но и интерактивная панель, где можно не только в 3D посмотреть весь ЖК и отдельные квартиры, но и поиграться со временем суток, оценивая как свет будет падать в квартире, и даже виртуально прогуляться по территории ЖК. Залип надолго. Посмотрите видео, в следующем посте.

А основной вопрос касался открытых веранд, являющихся самым интересным элементом проекта. Площадь их может варьироваться до 52 кв.м. В отдельных моментах сопоставима с самой квартирой.

Как быть с верандами в нашем климате? Как быть с соседями, любящими выкидывать всякий мусор в окно?

Из ответа компании понятно следующее. Какие-то конструкции, крепящиеся к фасаду, никто не даст делать. Открою для многих большой секрет, что даже повесить кондиционер или застеклить балкон можно только при согласии собственников. Это если по правильному. Индивидуальные зонты – пожалуйста.

К вопросу климата. Маловероятно, что осенью, зимой и ранней весной веранды будут активно эксплуатироваться, но компания думает над тёплым полом у веранд, чтобы снег сразу стаивал, а вода стекала по сливу вниз.

Мне понравилась детализация макета, где к верандам приковано особое внимание. Можно представить, как владельцы квартир будут проводить на них время.

В целом, интересное решение. Веранды выгодно отличают ЖК среди прочих, а опыт скандинавских стран говорит о том, что климат — не помеха для их эксплуатации.

О проблемных и спорных моментах тоже говорили. Свою позицию по этим вопросам компания уже озвучивала ранее в теме о «Svoboda». Они схожи и повторяться смысла нет.